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邵阳城步县房产是可以进行抵押贷钱的,也就是用个人的房产进行银行抵押,银行通过估算房产的价值,再确定贷钱的额度。那么要办理住房购买合同抵押借款,个人房子购买合同抵押贷款,住房购买合同抵押建筑装饰借钱,二手房抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等银行房产抵押贷钱需要什么材料?
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。
2、个人足够偿还房产抵押贷钱本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。
3、抵押房产的房产产权证及购房合同。
4、贷钱用途证明,例如邵阳城步县购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
银行房产抵押贷钱需要什么材料
贷钱人向银行提交如下资料:
(1).贷钱申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住邵阳城步县地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).邵阳城步县职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).有效联系方式及联系电话;
(7).贷钱担保证明资料;
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邵阳住房抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候,作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。
1、住房的年限:住房抵押贷款要求住房的年限在20年之内;邵阳新房贷款的贷款期限最长不能超过30年,二手房不超过20年。
2、住房的流通:要有较强变现的能力。 住房抵押贷款额度是住房评估值的百分之80左右。
3、邵阳住房贷款利率:按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。
4、贷款人期限:一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外,还有以下几点申请邵阳贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押住房有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
邵阳住房贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;典当行房屋抵押借钱,公司房产抵押机构借款,抵押房屋经营贷款,房屋抵押机构借钱不押房,工薪借钱
等等。
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